WEALTH INDICATORS
En 2 artículos anteriores analicé la evolución del precio del petróleo, el coste de la vivienda y la inflación en España durante los últimos 32 años. Aunque las bases de cálculo han ido variando, el error introducido es pequeño comparado con la monstruosidad de lo que ha pasado. Representé los precios con la inflación corregida frente al tiempo y se demostró un gran aumento desde el año 2000 pero con valores menores que durante la Revolución Iraní.
Critiqué el concepto de inflación, Es muy difícil de calcular lo que se pretende porque la proporción de los productos utilizada depende de cada individuo y de los salarios. La cesta de la compra de una familia adinerada no tiene nada que ver con la de una familia humilde.
La inflación sirve para 2 cosas, básicamente: para fijar salarios en las negociaciones del Gobierno con los Sindicatos y la Patronal y para dictar los tipos de interés oficiales por los Bancos Centrales.
¿Y qué hay del poder adquisitivo?. Supongamos que en un cierto momento , los salarios, el crudo (elemento común de transformación energética en muchos productos y servicios) y la vivienda (todo le mundo necesita un sitio para vivir) tienen un valor 100.
Si los salarios suben un 10% el año siguiente y el crudo un 5%, tendríamos un índice 110% para los salarios y 105 para el coste del petróleo
El cociente 110/105 =104,8 % nos dice que tenemos un 4,8% más de capacidad para comprar petróleo comparado con el año anterior.
Si hacemos lo mismo con la vivienda obtendríamos otro índice que llamaré Indicador de Riqueza Inversora (IRI)
¿Qué pasa si representamos los índices de precios de la vivienda, el crudo y la inflación?
En 2 artículos anteriores analicé la evolución del precio del petróleo, el coste de la vivienda y la inflación en España durante los últimos 32 años. Aunque las bases de cálculo han ido variando, el error introducido es pequeño comparado con la monstruosidad de lo que ha pasado. Representé los precios con la inflación corregida frente al tiempo y se demostró un gran aumento desde el año 2000 pero con valores menores que durante la Revolución Iraní.
Critiqué el concepto de inflación, Es muy difícil de calcular lo que se pretende porque la proporción de los productos utilizada depende de cada individuo y de los salarios. La cesta de la compra de una familia adinerada no tiene nada que ver con la de una familia humilde.
La inflación sirve para 2 cosas, básicamente: para fijar salarios en las negociaciones del Gobierno con los Sindicatos y la Patronal y para dictar los tipos de interés oficiales por los Bancos Centrales.
¿Y qué hay del poder adquisitivo?. Supongamos que en un cierto momento , los salarios, el crudo (elemento común de transformación energética en muchos productos y servicios) y la vivienda (todo le mundo necesita un sitio para vivir) tienen un valor 100.
Si los salarios suben un 10% el año siguiente y el crudo un 5%, tendríamos un índice 110% para los salarios y 105 para el coste del petróleo
El cociente 110/105 =104,8 % nos dice que tenemos un 4,8% más de capacidad para comprar petróleo comparado con el año anterior.
Si hacemos lo mismo con la vivienda obtendríamos otro índice que llamaré Indicador de Riqueza Inversora (IRI)
¿Qué pasa si representamos los índices de precios de la vivienda, el crudo y la inflación?
Obtenemos la figura de arriba a la izquierda.
copyright JORDI Delcor http://www.jordi-delcor.com/
Elaboración propia.
Fuentes de datos : BP, MINISTERIO DE FOMENTO, INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA.
A) Los salarios han aumentado 10 veces desde 1976
B) El coste de la vivienda 20 veces
C) El del petróleo (suponiendo el coste a 110$ /Barril, aunque esto varía cada tarde), 30 veces.
Sombrío paisaje.
Si tenemos en cuenta la corrección de la inflación aparece la figura de arriba a la derecha.
¡Qué mal aspecto tiene¡
Si calculamos los ratios acumulados de coste vivienda/incremento de salarios y coste acumulado crudo/ salario acumulado, resulta la figura inferior.
Aparentemente éramos más capaces de comprar una casa en 1987 que ahora y más petróleo en 1988 y desde entonces empezó un declive sin fin.
Ahora, en 2008 apenas podemos comprar un 40% de los que podíamos en 1976.
¿Cómo puede ser esto si tenemos más comodidades (algunos) que entonces? Dos factores nos clarifican el tema .
a) La tecnología permite vivir mejor.
b) El crédito barato (cuando había que pagar el 2% por una hipoteca) pero con cadenas más largas (30-40 años).
c) Hemos vendido la libertad a las instituciones financieras.
Por cierto, ¿cómo ha pasado esto? ¿Hay alguien más rico en le proceso? Si sospechas que las entidades financieras los son.. tienes parte de razón. Hay otros ganadores.
En el próximo capítulo analizaremos el beneficio de la Banca en España.
Jordi Delcor PhD.
Elaboración propia.
Fuentes de datos : BP, MINISTERIO DE FOMENTO, INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA.
A) Los salarios han aumentado 10 veces desde 1976
B) El coste de la vivienda 20 veces
C) El del petróleo (suponiendo el coste a 110$ /Barril, aunque esto varía cada tarde), 30 veces.
Sombrío paisaje.
Si tenemos en cuenta la corrección de la inflación aparece la figura de arriba a la derecha.
¡Qué mal aspecto tiene¡
Si calculamos los ratios acumulados de coste vivienda/incremento de salarios y coste acumulado crudo/ salario acumulado, resulta la figura inferior.
Aparentemente éramos más capaces de comprar una casa en 1987 que ahora y más petróleo en 1988 y desde entonces empezó un declive sin fin.
Ahora, en 2008 apenas podemos comprar un 40% de los que podíamos en 1976.
¿Cómo puede ser esto si tenemos más comodidades (algunos) que entonces? Dos factores nos clarifican el tema .
a) La tecnología permite vivir mejor.
b) El crédito barato (cuando había que pagar el 2% por una hipoteca) pero con cadenas más largas (30-40 años).
c) Hemos vendido la libertad a las instituciones financieras.
Por cierto, ¿cómo ha pasado esto? ¿Hay alguien más rico en le proceso? Si sospechas que las entidades financieras los son.. tienes parte de razón. Hay otros ganadores.
En el próximo capítulo analizaremos el beneficio de la Banca en España.
Jordi Delcor PhD.
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